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"Schöner Wohnen" in Refrath

Keine Maklercourtage, da Verkauf von PRIVAT.

In den 250 Euro Hausgeld sind Wasser und Heitzkosten inkl. Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus.(Trotz erfolgten Modernisierungsmaßnahmen besteht eine Instandhaltungsrücklage von über 430.000,-- Euro.) Sie zeichnet sich durch einen optimalen und funktionalen Grundriss aus und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Sonnenloggia, offene Wohnküche, Bad, separates WC und 2 weiteren Räumen.

Ausstattung: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und laufend modernisiert. Ausstattungsdetails sind z. B. hochwertige Terrakotta-Fliesen, eine offene Wohnküche(Bambus-Einbauküche inkl.),neue Sicherheits-WE-Tür und das 2006 sanierte Bad mit Eckdusche und Massagepaneel (Waschmaschinenanschluss vorhanden). Das absolute "Schöner Wohnen"-Highlight ist die mit Holzboden ausgestattete Sonnenloggia. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein abgeschlossener Keller. Neben einem großen Trockenkeller gibt es einen separaten Waschkeller sowie einen Fahrradkeller.

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Refrath(Stadtrandlage Köln). Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 (19 Min. Fahrzeit zur Kölner Innenstadt) sowie die Buslinie SB 40 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur A 4 erreicht man in wenigen Minuten (Innenstadt, Pkw 10 Min.). Der Königsforst ist in 2 Gehminuten erreichbar.

Objektmerkmale

  • Baujahr:  1971
  • Wohnfläche:  74 m²
  • Anzahl Zimmer:  3
  • Anzahl Stellplätze:  1
Kaufpreis 115.000,00 EUR  ohne zusätzliche Provision

Auf den Merkzettel

Ansprechpartner

Waidelich
Lustheide 3
51427 Bergisch Gladbach
Telefon: 02204/961069
nwaidelich@de4574811c3647a7bc8c29b2e774b9aaweb.de

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